Новости – 15.11.2003

Как то случайно получилось, что очередной выпуск нашей газеты стал в определенной степени юбилейным – практически ровно год назад, 17 ноября 2002 года, состоялось общее собрание жителей поселка, поставившее ряд вопросов, решение которых привело к «революции в масштабах одной, отдельно взятой деревни».
Для иллюстрации настроений того времени прилагаем первый выпуск нашей листовки. Прочитав ее вы увидите, что практически все задачи, поставленные на самом начальном этапе, в той или иной мере выполнены; «страсти-мордасти», которые нам тогда предрекали оппоненты, благополучно остались в прошлом, а о некоторых материализовавшихся проектах, таких как спорт-клуб, теннисные корты, пруд с лодками, набережной и карпами, мы в то время даже и не мечтали.
Теперь о том же, но «вид сбоку» –  прошедший год в цифрах по состоянию на 1 ноября 2003 г. (все в у.е.):
Поступления и расходы (основная сводка)

Фонд ремонта дорог

Из этого фонда заасфальтировано 1,850 кв.м. дорог на 13,500 у.е. Остаток фонда направлен на покрытие недостачи по расходам на воду и  электричество.
Текущие платежи за комплексное обслуживание

Как видите платежи регулярно собираются, но едва покрывают текущие затраты и не могут служить источником покрытия амортизации инженерных систем, формирования ремонтного, аварийного фондов и фонда развития. Основная причина этого является то, что бюджет рассчитывался на весь поселок, в то время как часть домов по известным причинам в поселковых расходах участвует лишь частично.
Текущие платежи за потребляемые поселком воду и электроэнергию

Как и говорилось ранее, большой перерасход по электроэнергии вызван массовым некорректным подключением бань и гаражей «мимо счетчика». Для принципиального исключения такой ситуации инженерными службами кооператива завершается работа по установке внешних счетчиков электроэнергии в дополнительных отапливаемых распределительных шкафах. Ведется подготовка к аналогичным мероприятиям касательно учета потребляемой воды.
Все расходы кооператива по состоянию на 1 ноября 2003 года выглядят следующим образом.
Фонд на выкуп имущества (2,200 у.е. на домовладение)

Фонд развития (1,000 у.е. на домовладение)

Вся документация кооператива полностью открыта и регулярно проверяется членами избранной Общим собранием Кооператива ревизионной комиссией.
Заседания Правления также открыты для всех членов Кооператива – например по настоятельной просьбе хозяев дома, расположенного рядом с площадкой, где ранее располагались мусорные контейнеры, было решено принципиально изменить порядок вывоза мусора – теперь он вывозится за территорию поселка сразу же после сбора. Работа над проектом благоустройства озера также с самого начала велась инициативной группой вместе с Правлением – инвесторы согласились финансировать проект только после согласования всех вопросов с Правлением и урегулирования всех вопросов по собственности на землю и сооружения и определения ответственности сторон.
Конечно в жизни поселка не все так гладко – прежние «хозяева» пытаются всеми правдами и неправдами вернуть контроль над нашей жизнью. В частности ПЖЭК Голубое (т.е. САПСАН) пытался через суд оспорить передачу земли общего пользования поселка в аренду нашему кооперативу. Как и следовало ожидать, суд встал на сторону большинства, т.е. всех нас. Тем не менее, противостояние продолжается, хотя с течением времени страсти утихают. Так например, несмотря на бурное сопротивление САПСАНа установке внешних электросчетчиков (они даже вызывали ОМОН, пользуясь тем обстоятельством, что поселковый трансформатор расположен на их частном участке), сторонам удалось договориться и работа по установке этих счетчиков практически завершена на всех домовладениях поселка.
Мы искренне надеемся что формула компромисса в конце концов будет найдена и деление на кланы и лагеря в нашем поселке скоро окончательно уйдет в историю. В конечном итоге целью происшедшей год назад «революции» было не ущемление чьих то частных интересов, а создание механизма, учитывающего мнение и интересы всех жителей поселка без исключения.
В заключение сообщаем что, несмотря на окончание срока уплаты взносов в фонды кооператива, около 20 членов кооператива на данный момент не внесли ни копейки. Правление готовит варианты воздействия на этих домовладельцев вплоть до ограничения доступа к поселковым коммуникациям. Окончательные предложения по этому вопросу будут вынесены на очередное Общее собрание.