3

Проекты Устава ТСЖ

Вашему вниманию предлагаются три варианта Устава (тыкните на ссылку чтобы загрузить документ в формате MS Word 2003)
1. Подготовлен Соколовой И.И. на базе типового устава ТСЖ, предложенного Министерством экономики МО.
2. Подготовлен Беляевым С.Н.
3. Предложен Наклескиным В.М.
Вы можете писать комментарии прямо здесь (потребуется регистрация — пароль буден выслан на e-mail).
Убедительная просьба к комментирующим — обязетально подписывайтесь в тексте комментария — без этого читающие увидят только ваш логин (ник).

Без рубрики

Andrey Checkov

3 комментария

  1. 1. Предлагаю добавить еще один вариант — подготовленный Травницким В. На мой взгляд, этот устав наиболее полно отражает наши требования к ТСЖ.
    2. Считаю обязательным для включения в любой вариант Устава нашего ТСЖ следующее:
    «К исключительной компетенции Общего собрания ТСЖ относится:
    1) утверждение годового бюджета и сметы расходов, отчета за прошедший период;
    2) утверждение размеров всех видов платежей (коммунальных, целевых и т.д.);
    3) выбор и утверждение кандидатур для осуществления хозяйственной деятельности по обслуживанию поселка (ЖЭК) и для ведения охранной деятельности на территории поселка (ЧОП);
    4) утверждение состава Правления, Ревизионной комиссии ;
    5)получение любых видов займов, включая кредиты.

  2. В ЖК РФ прописанны данные вопросы!
    Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
    1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
    2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
    1) внесение изменений в устав товарищества;
    2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества;
    3) избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
    4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;
    5) образование специальных фондов товарищества, в том числе резервного фонда, фонда на восстановление и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и его оборудования;
    6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;
    7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;
    8) утверждение годового плана о финансовой деятельности товарищества и отчета о выполнении такого плана;
    9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
    10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положения об оплате их труда;
    11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества;
    12) утратил силу. — Федеральный закон от 27.09.2009 N 228-ФЗ;
    (см. текст в предыдущей редакции)
    13) другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.
    3. Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.
    4. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

  3. Вариант 2 (от Беляева) обновлен. На расширенном собрании инициативной группы, происшедшем 1го декабря было решено выбрать его основным. Просьба сконцентироваться именно на нем.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *