Занятная статья про коммунальные платежи и ТСЖ — оригинал тут — цифирки интересные — месячная ставка — 115 руб/м2 — есть куда нам расти Ж;-))
А.Бастрыкин поручил разобраться со счетами за ЖКУ на 100 тыс. руб. в Москве.
|
Вот тут больше подробностей — цитаты
Как сообщает «Газета.ru» со ссылкой на представителя ГСУ СК по Москве Викторию Цыпленкову, «в ходе доследственной проверки было установлено, что с мая 2009 года жильцам стали приходить единые расчетные документы, в которых тариф на содержание и ремонт увеличился более чем в 10 раз: с 6,66 рубля за квадратный метр до 68,05 рубля. В декабре 2009 года эта сумма выросла уже до 115 рублей за квадратный метр. В сумму перерасчета входила также оплата работы фактически отсутствующего консьержа».
Таким образом, размер коммунальных платежей в доме варьируется от 57 тысяч до 102 тысяч рублей в месяц. В результате малоимущие жильцы вынуждены покидать свои квартиры в центре Москвы, отмечают в СК.
……
В свою очередь, местные власти утверждают, что стоят на стороне жителей и, видя ущемление прав граждан, сами обратились в правоохранительные органы с просьбой провести проверку. «Проблема заключается в том, что в ТСЖ большинство голосов принадлежит собственникам нежилых помещений и жители оказались в меньшинстве, — рассказал «Газете.ru» пресс-секретарь префектуры ЦАО Павел Большунов. — Кроме пяти-шести семей пенсионеров, все остальные собственники в доме используют свои помещения в коммерческих целях и хорошо на них зарабатывают».
По словам Большунова, когда огорошенные цифрами в платежках граждане пожаловались в управу, районное руководство сразу обратилось в правоохранительные органы, так как «стало ясно, что руководство ТСЖ создает искусственную ситуацию, чтобы выдавить жителей из дома за счет непомерных поборов и завладеть всем домом». Теперь, считают в префектуре, главное, чтобы «фискальные органы не пошли по формальному пути, а объективно во всем разобрались».
Между тем проблема заключается в том, что формально цены на содержание и ремонт жилья действительно могут быть какими угодно — это вытекает из норм действующего Жилищного кодекса. И если суд признает действительными протоколы общего собрания собственников, принявшего решение о создании ТСЖ и затем утвердившего именно такие цены на обслуживание дома, предъявить правлению ТСЖ будет нечего, отмечают эксперты.
Так что «вот оно как бывает, Михалыч» — пока нам тут наши местные большие специалисты дули в уши, что для ТСЖ нужно обоснование каждой потраченной копейки, другие специалисты без заморочек дерут деньги за отсутствующие услуги и вполне себе успешно используют ТСЖ для фактически рейдерских захватов зданий — и власти (не только ущемленные собственники, но и местные ВЛАСТИ) поделать с этим НИЧЕГО НЕ МОГУТ.
